法制晚報訊(記者 紀欣) 咨詢內容:婚姻繼承,勞動爭議,商品房買賣,民事、刑事訴訟,仲裁,消費者權益保護,合同等與百姓生活密切相關的法律問題。
  咨詢時間:每周二、四、六上午9:00—下午4:00
  熱線簡介:96156北京市社區公共服務熱線是市政府為民辦實事項目,其呼叫中心為12345北京市非緊急救助服務中心民政分中心。
  熱線實行24小時服務,服務範圍覆蓋全市,能提供咨詢服務、家政服務、綜合修理、為老服務、租賃服務、配送服務等8大類200多項服務。
  婚後可約財產權
  不可定離婚條件
  市民田女士:我兒子離婚後如果再婚,夫妻能否約定達到什麼條件時可以離婚?例如不學習不上進,取得不了研究生學歷就離婚。還有,雙方對婚後經濟財產權利能否約定?
  易行所樊麗霞律師:不能約定離婚條件。婚姻法規定了離婚自由的原則,“取得不了研究生學歷就離婚”違反這項基本原則,屬於無效條款。
  我國婚姻法規定,對婚後經濟財產權利,例如工資、房產等財產,夫妻雙方有約定的,從其約定。因此夫妻之間可對財產作出約定,建議採用書面形式,否則一旦一方不承認,對方很難證明有約定。
  偷賣房產有效否
  要看買方的“善意”
  市民劉女士:現有夫妻共有房產兩處,因夫妻感情不和,男方在我不知情的情況下將一處房產賣給了第三人。
  請問這種情況下將房產賣給第三人的房屋買賣合同是否有效?能否將房子要回?
  東元所王立軍律師:房屋買賣合同是否有效,很關鍵的一點是買房的人是否為善意第三人。
  如購房人為善意第三人,則該房屋買賣合同為有效合同,否則為無效合同。您可以向法院提起訴訟,確認該房屋買賣合同的效力。
  繼承人等三類人
  難當遺囑見證人
  市民田先生:我想找人代書遺囑,想知道我國法律對代書遺囑中的見證人的資格有哪些具體規定?
  東元所王江律師:依照我國繼承法的規定,下列人不能作為遺囑見證人:無民事行為能力人、限制民事行為能力人;繼承人、受遺贈人;與繼承人、受遺贈人有利害關係的人,包括繼承人、受遺贈人的債權人、債務人、共同經營的合伙人。
  除以上幾類人外,均可以作為見證人。實踐中為防止爭議,建議邀請社區或村民委員會的工作人員擔任見證人。
  本欄目文/記者 紀欣
  (原標題:社區法律在線答疑)
創作者介紹

seiya

ud71udqmno 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()